Землеустроительная экспертиза. Для чего нужна землеустроительная экспертиза?

В-первую очередь, при решении территориальных споров («технические ошибки» в государственном реестре очень частые).

Во-вторых, при разделе имущества (развод супругов, наследство, раздел бизнеса и т.д).

В-третьих, экспертиза соответствия возведенных на земельном участке строений требованиям действующих нормативных документов — это одна из распространенных экспертиз.

Например: соседи, получившие смежный участок в наследство или приобретшие его, начинают масштабное строительство многоэтажной сауны, хозяйственной постройки и так далее непосредственно на границе участка или в незначительном от нее отдалении. Как следствие, происходит затенение соседнего участка, с крыши на него падает снег или происходит стекание атмосферных осадков. Что в конечном итоге приводит к невозможности нормально эксплуатировать значительную (иногда до 30%) территорию пострадавшего участка.

Чтобы провести такую экспертизу необходимо эксперту выехать на место, где расположен земельный участок, произвести обмер земельного участка, произвести формирование плана земельного участка, подготовить отчет по экспертному заключению. От Вас потребуется:

• Заключение договора;
• Для досудебной экспертизы: нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок; кадастровая выписка на Ваш участок;
• По решению суда: решение суда; нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
• Кадастровая выписка на Ваш участок.

Срок исполнения — от 7 до 10 дней. Стоимость услуги зависит от удаленности участка, от объема работ, срочности исполнения.